Brasília Square by Tarraf: empreendimento aposta no potencial de Araçatuba

O Brasília Square marca uma nova fase da atuação da TARRAF em Araçatuba TARRAF/Divulgação O crescimento econômico de Araçatuba e sua consolidação como...

O Brasília Square marca uma nova fase da atuação da TARRAF em Araçatuba TARRAF/Divulgação O crescimento econômico de Araçatuba e sua consolidação como polo regional de negócios vêm impulsionando a demanda por soluções urbanas mais completas, capazes de integrar moradia, trabalho, serviços e lazer em um mesmo local. Atenta a esse movimento, a TARRAF Incorporadora prepara o lançamento do Brasília Square by Tarraf, seu quinto empreendimento no município e o primeiro com conceito de uso misto (mixed-use). Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 230 milhões e 423 unidades, o projeto nasce alinhado a uma tendência global de desenvolvimento urbano que busca reduzir deslocamentos, concentrar atividades e criar novos polos de conveniência e geração de renda. Para investidores, o modelo costuma apresentar maior liquidez e potencial de valorização, enquanto para moradores e empresas, representa qualidade de vida e eficiência no dia a dia. Localizado na Avenida Brasília, em frente ao hotel Íbis, um dos principais eixos estruturais da cidade, o complexo foi concebido para funcionar como um novo ponto de convergência urbana, reunindo habitação compacta, espaços corporativos e áreas comerciais voltadas tanto aos moradores quanto ao público externo. A decisão de trazer para Araçatuba um projeto como este se apoia em indicadores econômicos e demográficos consistentes. A cidade exerce influência sobre uma ampla região, possui base consolidada nos setores de comércio, serviços e turismo, e registra crescimento contínuo na procura por imóveis bem localizados e multifuncionais. “Entre os vetores que sustentam esse tipo de projeto estão a expansão da demanda por espaços corporativos modernos, a busca por moradias compactas e funcionais, a escassez de leitos hoteleiros, que favorece unidades do tipo studio, e o adensamento ao longo de grandes avenidas. Empreendimentos de uso misto concentram atividades, geram fluxo permanente de pessoas e tendem a impulsionar a economia do entorno”, afirma Olavo Tarraf Filho, vice-presidente da TARRAF. O Infinity Towers é o mais recente lançamento de sucesso da TARRAF TARRAF/Divulgação Expertise consolidada Embora seja o primeiro empreendimento da TARRAF neste formato em Araçatuba, o mixed-use faz parte da trajetória da incorporadora, sediada em São José do Rio Preto. Ao longo dos anos, a empresa desenvolveu projetos que se tornaram referências regionais de ocupação, rentabilidade e impacto urbano. Entre eles estão o Panorama Center; o Duo JK, vencedor do Prêmio Master Imobiliário na categoria Inovação; o Platz by Tarraf, que apresentou forte valorização ainda durante as obras; o Tarraf Square, também premiado e comercializado em ritmo acelerado; e o Infinity Towers, lançado em 2025 com recorde de vendas e o maior VGV da história da companhia. “Empreendimentos desse tipo costumam criar novos polos urbanos, estimular a vida social e econômica e gerar valorização imobiliária consistente ao longo do tempo, ao concentrar fluxo de pessoas, serviços e investimentos em um mesmo endereço”, acrescenta Olavo Tarraf, presidente da empresa. O Brasília Square está localizado em um dos principais eixos estruturais de Araçatuba TARRAF/Divulgação Produto diversificado para diferentes perfis O Brasília Square foi planejado para atender simultaneamente moradores, investidores e empresas. O mix de tipologias inclui studios a partir de 33 m², ideais para quem busca praticidade, mobilidade e potencial de locação; salas comerciais a partir de 44 m², voltadas a profissionais e negócios em expansão; e lojas a partir de 80 m², integradas ao fluxo urbano do complexo. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Königsberger Vannucchi, com paisagismo de Benedito Abbud e interiores desenvolvidos pela Très Arquitetura, nomes reconhecidos nacionalmente por empreendimentos de grande porte e alto padrão. Novo ciclo para a cidade O Brasília Square marca uma nova fase da atuação da TARRAF em Araçatuba ao introduzir um modelo já consolidado em grandes centros e em cidades médias com economias diversificadas. Antes dele, a empresa lançou no município empreendimentos residenciais como Monjardin, Opus One, Deck 330 e Almaviva. “Mais do que ampliar a oferta imobiliária, o projeto se posiciona como um catalisador de desenvolvimento urbano, capaz de gerar novos fluxos econômicos, atrair empresas e oferecer soluções contemporâneas de moradia e trabalho em um único endereço”, conclui Olavo Tarraf Filho. A TARRAF é referência em toda a região TARRAF/Divulgação Stand de vendas Endereço: Avenida Brasília, 2090 — Jardim Nova Yorque. Araçatuba (SP). Site: https://tarraf.com.br/